WILLA z potencjałem dochodowym/16 pokoi + część prywatna, Władysławowo

WILLA KORAL z potencjałem dochodowym – 16 pokoi + część prywatna.

 Na sprzedaż cały budynek czterokondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej z 1991/1995 roku, usytuowany na działce o powierzchni 780 m².

Nieruchomość charakteryzuje się ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealnie sprawdzi się jako rentowny gotowiec inwestycyjny, 
dużą zaletą jest wydzielona niezależna strefa mieszkalna dla właściciela lub managera.

Kluczowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 780 m²
• Powierzchnia Willi 566 m²
• Ogrzewanie: ekonomiczne i wygodne ogrzewanie gazowe
• Miejsca parkingowe: aż 10 dedykowanych stanowisk na terenie posesji
• Liczba pokoi inwestycyjnych: 16 pomieszczeń z możliwością elastycznej aranżacji
• Infrastruktura: sale rekreacyjne, osobna  kuchnia, pokój zabaw dla dzieci, pomieszczenie na rowery  / przestrzenie wspólne do zagospodarowania /
• Garaż

Funkcjonalny układ (Parter, I Piętro, Poddasze):

• Niezależna część prywatna: komfortowy salon, jasna kuchnia oraz łazienka.
• Strefa sypialniana: główna sypialnia,  garderoba, druga sypialnia oraz dodatkowy pokój z prywatną łazienką.
• Część komercyjna/noclegowa: pozostałe pokoje oraz sale rekreacyjne rozmieszczone na kondygnacjach.
• Pełne umeblowanie i wyposażenie budynku w cenie.

Lokalizacja:

 DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Cisza i bliskość atrakcji):
Willa położona – w spokojnej, zielonej i najbardziej rodzinnej części Władysławowa.
Lokalizacja oferuje idealny balans: do szerokiej, piaszczystej plaży dzieli nas 2 km (około 25 minut malowniczego spaceru, 5 minut rowerem lub melexem), a do tętniącego życiem, pełnego atrakcji centrum miasta jest zaledwie 1,2 km (15 minut piechotą lub melexem). Dzięki temu Twoi goście mogą za dnia korzystać z uroków nadmorskiego kurortu, a wieczorem odpocząć w ciszy i pełnym komforcie, z dala od głośnych, imprezowych deptaków.

Efekt „WOW” – z zewnątrz zgrabna Willa, wewnątrz potężny biznes!

Największym fenomenem architektonicznym tego budynku jest jego genialne rozplanowanie.

Patrząc od ulicy, widzisz elegancką, kameralną i zgrabną bryłę nadmorskiej Willi, która idealnie wpisuje się w spokojny klimat okolicy.

Prawdziwa magia dzieje się jednak po wejściu do środka. Projektant w mistrzowski sposób wykorzystał aż cztery pełne kondygnacje (w tym wysokie przyziemie i użytkowe poddasze).
Budynek, który z zewnątrz nie przytłacza gabarytami, mieści w sobie aż 16 niezależnych pokoi z prywatnymi łazienkami, niezależną część prywatną, dużą jadalnię, salę zabaw dla dzieci oraz pełne zaplecze gospodarcze!

Dla inwestora to układ idealny: kupujesz obiekt, który generuje zyski, a zachowuje urok, ergonomię i niskie koszty utrzymania przytulnego, rodzinni willi.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu

• Poddasze
• Kominek